
Рынок недвижимости в России
Рынок недвижимости в России активно развивается даже несмотря на кризис, он остаётся одним из наиболее перспективных сегментов рынка в стране благодаря современным решениям https://it-solution.ru/bitrix24/.
Коттеджные, дачные посёлки и таунхаусы вокруг крупных городов, и прежде всего – вокруг столицы – это не только выгодное вложение капитала, но и просто мечта каждого более-менее состоятельного человека.
Мировая тенденция – в городских кварталах селятся преимущественно небогатые люди, причём большинство квартир во многих странах давно не покупаются а снимаются у крупных владельцев недвижимости. Пентхаусы, конечно, являются явным исключение, но, тем не менее, общая тенденция такова, что средний и высший классы общества предпочитают собственные дома. И чем дальше от города – тем лучше. Экология, отсутствие шума, компания равных. Ну а до города всегда можно добраться на машине.
В России тоже поняли ценность загородных посёлков. Загородная недвижимость стабильно растёт в цене, планируются новые посёлки, в среднем на двести домов. Уровень комфорта и диапазон учитывают интересы различных слоёв общества: от эконома-класса до предложений типа «Премиум».
Таунхаусы и посёлки эконом-класса отличаются стандартной архитектурой (как правило, до пяти вариантов конструкций на посёлок), сравнительно небольшими площадями домов (300 – 700 кв. м). Инфраструктура подразумевает наличие продуктовых магазинов, иногда – почты и медпункта, кафе, охраны. Разумеется, подключены все виды современной связи, вплоть до Интернета, газ, горячее водоснабжение и т. п. Плюс – приятный природный ландшаф, облагороженные участки, сравнительная близость к скоростным шоссе.
Настоящие элитные посёлки («Люкс», «Премиум») подразумевают более богатую архитектуру. Дома, несмотря на единую концепцию посёлка, уникальны и порой представляют собой настоящее произведение искусства. Площади домомв – до 1 500 – 2000 кв. м, участки – до 1 – 2 га. Элитные посёлки располагаются в заповедных местах, рядом обязателен естественный водоём. Инфраструктура подразумевает наличие парков и прогулочных зон, набережных с лодками и яхтами, по меньшей мере одного ресторана, супермаркета, парикмахерской и косметического салона, спортивных и детских площадок, а зачастую и гимназии.
Между этими вариантами располагаются промежуточные предложения: цена зависит от конструктивных особенностей коттеджей, места, инфраструктуры, отдалённости от города и других факторов.